Erabilera tertziarioko eraikina UT2.2 lurzatian

ERISONO, EIBAR

DATU NABARMENAK

SUSTATZAILEA:
SPRILUR SA

HASTE-DATA:
2023ko uztailaren 3a

PROIEKTUAREN KOKALEKUA:
UT2.2 lurzatia, Erisono, Eibar

PROIEKTUAREN DESKRIBAPENA

T

Proiektuak eraikuntza-bolumen bakarra proposatzen du UT2.2 lurzatian, 50 metro ingurukoa eta altuera desberdineko bi zonarekin. Sestra azpiko bi soto eta etxabe jarraitu bat aurreikusten dira; sestra gainean, berriz, hiru solairu eraikinaren ekialdean eta lau mendebaldean.

Etxabean, lokalak planteatzen dira, eta goiko solairuetan, ostera, gehienez 50 bulego, instalazioak aireztapeneko bi patioren inguruan multzokatuta (9 x 3 m-koak, komunikazio bertikaleko nukleoaren alde banatan kokatuta).

Erabilera nagusia bulego-erabilera xehatua da.

BIM EREDUETATIK LORTUTAKO INFORMAZIOA ETA ERABILERAK



BIM erabilerak

Hasierako zuinketa.
3D-ko koordinazioa.
Eragileen koordinazioa.
Partida garrantzitsuenen neurketak lortzea (zimenduak, egiturak, fatxadak eta estalkia), ziurtapen-prozesuan erabiltzeko.
Obraren jarraipena (aurrerapena kontrolatzea) eta ziurtapena.
Obra egikaritzeko 2D-ko dokumentazioa lortzea.
Obra-amaierako dokumentazioa lortzea.

Eskakizunak

a) BEParen aurrekoa

Hasierako zuinketa.
3D-ko koordinazioa.
Eragileen koordinazioa.
Partida garrantzitsuenen neurketak lortzea (zimenduak, egiturak, fatxadak eta estalkia), ziurtapen-prozesuan erabiltzeko.
Obraren jarraipena (aurrerapena kontrolatzea) eta ziurtapena.
Obra egikaritzeko 2D-ko dokumentazioa lortzea.

b) BEPa. BIM egikaritze-plana

Kontratua sinatu eta 15 egunera, BIM egikaritze-plan zabaldua entregatu beharko da, zenbait edukiren gutxieneko alderdiak gehiago zehazturik, hala nola haste-datak, tarteko mugarriak eta amaiera, organigramak eta abar:

Bezeroaren BIM helburuak: zer lortu nahi den BIM ereduarekin.
Ereduen erabilerak.
BIMaren rolak eta erantzukizunak.
Proposatutako BIM taldea. Organigrama.
Ereduen BIM irismena. LODa.
Ereduak antolatzea eta egituratzea.
Informazioa kudeatzea. Karpetak sailkatzeko sistema.
Proposatutako BIM lan-fluxua: BIM ereduak nola sortuko diren eta koordinazio-sistemekin eta aurrekontuekin duten lotura zehazteko lan-fluxu orokorra zehaztea.
Interferentzia-matrizea.
Baliabideak. Softwarea eta hardwarea.
BIM entregagarriak. 23
Estandarrak eta nomenklatura-sistema (ereduak, osagaiak, sistemak…).

c) Ereduaren lankidetza- edo kokapen-ingurunea

Lan honetarako ez da zehazten inolako kokapenik. Ekipoak tokian bertan jardun dezake, edo zerbitzariak erabiliz. Ez dago baimenik edo sarbiderik gaitu beharrik erakunde kontratatzaileko teknikarientzat; izan ere, ereduak entregatzeko formatuak bistaratze-tresnak (bisoreak) erabiltzeko aukera eman behar du eredua berrikusteko. Lizitatzaileari dagokio eredu eguneratua zaintzea, eta fitxategiak kudeatzeko formatua edo sistema aukeratu ahal izango du.

d) BIM entregagarriak

BIMaren egikaritze-plana entregatuko da.
Egikaritze-proiektua:

•
• Modelo federatua, IFC 4 formatuko 300eko LODarekin —gehienez ere 250 MB-koa—, diziplina bakoitzari dagokion informazio-mailarekin, eta eredu natibo indibidualak, diziplina bakoitzari dagokion informazio-mailarekin.
• Talka-txostena Excel formatuan.
• Ereduetatik ateratako dokumentazioa, oniritzia lortzeko beharrezkoa.
• Proiektuaren partidarik garrantzitsuenen neurketak lortzea (zimenduak, egiturak, fatxadak eta estalkiak).
• BIM egikaritze-planari buruzko informazio eguneratua jasotzen duen BEPa, zeinak eraikuntza-fasean laguntza-dokumentu gisa balioko baitu kontratistarentzat. 24

e) Irismena. Informazio-mailak

Egikaritze-proiektuan, ereduen irismena 300eko LODekoa izango da, BIM FORUM 2018an ezarritakoari jarraikiz. LOD DIZIPLINA
ARKITEKTURA 300
EGITURA 300
URBANIZAZIOA 300

Ereduei buruzko informazioa

Hasierako zuinketa.
3D-ko koordinazioa.
Eragileen koordinazioa.
Partidarik garrantzitsuenen neurketak lortzea (zimenduak, egiturak, fatxadak eta estalkia), ziurtapen-prozesuan erabiltzeko.
Obraren jarraipena (aurrerapena kontrolatzea) eta ziurtapena.
Obra egikaritzeko 2D-ko dokumentazioa lortzea.
Obra-amaierako dokumentazioa lortzea.

LORTUTAKO HELBURUAK



Hauek dira kontratu honetarako jabetzaren eta proiektuaren helburu orokorretan oinarrituta ezarritako BIM helburu nagusiak:

Informazio-eredu zentralizatu bat edukitzea.
Diseinu-soluzioak bistaratzea eta erabakiak hartzeko prozesuei euskarria ematea. Informazioa sortzea eta bistaratzea, diseinu-fasean erabakiak errazago hartzeko, baita ustekabeko egoeretan erreakzionatzeko gaitasuna eta inplikatutako eragileen arteko komunikazioa hobetzeko ere.
Diseinuan diziplinak koordinatzen direla ziurtatzea: askotariko diziplinetako soluzioen arteko koherentzia eta fidagarritasuna ziurtatzea, baita inplikatutako eragileen arteko komunikazioa ere.
Proiektuaren bizi-zikloa eta kostua aztertzen laguntzea.
Informazioa transferitzen laguntzea, hasi diseinutik eta eragiketa- eta mantentze-faseraino. Informazio-iturri bakar eta koherente bat entregatzen dela ziurtatzea, eta inplikatutako eragileen arteko komunikazioa hobetzea.
Irudi eta ibilbide birtualak sortzen laguntzea.